Århusvej 21, Auning Mark

Villa · 92 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.311 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.589 kr/m².1.995.250 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.599.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,44 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 790.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 466.981 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte466.981 kr.
2009okt.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 32, Gl Estrup 8963 Auning	109 m²	1,3 km	05-03-2026	7.722.000 kr.	70.844 kr./m²
Linde Alle 2 8963 Auning	92 m²	727 m	17-07-2025	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Østergade 49A 8963 Auning	92 m²	947 m	15-09-2024	850.000 kr.	9.239 kr./m²
Møllevænget 13 8963 Auning	96 m²	659 m	08-08-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Gl Ringvej 10 8963 Auning	94 m²	845 m	04-03-2025	1.098.000 kr.	11.681 kr./m²
Linde Alle 8C 8963 Auning	102 m²	774 m	02-07-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Linde Alle 8B 8963 Auning	102 m²	777 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Kirkevej 12 8963 Auning	96 m²	1,5 km	19-03-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Sandvej 5 8963 Auning	104 m²	919 m	29-06-2025	1.212.500 kr.	11.659 kr./m²
Linde Alle 28 8963 Auning	104 m²	952 m	06-11-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu