Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Åparken 8

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
884.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.570 kr/m².1.150.465 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.012.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden apr. 2024
86k661k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.012.214 kr.Markedet · 1992246.679 kr.Markedet · 1993464.543 kr.Markedet · 1994400.811 kr.Markedet · 1995226.113 kr.Markedet · 1996142.493 kr.Markedet · 1997340.356 kr.Markedet · 1998453.582 kr.Markedet · 1999629.184 kr.Markedet · 2000834.618 kr.Markedet · 2001941.629 kr.Markedet · 2002783.429 kr.Markedet · 2003579.012 kr.Markedet · 20041.130.000 kr.Markedet · 2005717.663 kr.Markedet · 2006875.524 kr.Markedet · 20071.017.000 kr.Markedet · 20081.195.653 kr.Markedet · 20091.431.032 kr.Markedet · 20101.039.035 kr.Markedet · 2011573.475 kr.Markedet · 20122.387.238 kr.Markedet · 20131.008.977 kr.Markedet · 2014975.755 kr.Markedet · 2015543.982 kr.Markedet · 2016581.950 kr.Markedet · 20171.303.568 kr.Markedet · 2018265.663 kr.Markedet · 20191.041.521 kr.Markedet · 20201.058.245 kr.Markedet · 20211.123.220 kr.Markedet · 20221.112.937 kr.Markedet · 20231.348.881 kr.Markedet · 20241.433.066 kr.Markedet · 20251.274.075 kr.Markedet · 20261.012.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 10
7171 Uldum		112 m²24 m10-10-20231.285.000 kr.11.473 kr./m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²30 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²60 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²49 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²66 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²509 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²461 m23-03-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²450 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²188 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²406 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden