Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 70

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.391.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.164.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,98 pct. siden jun. 2018
132k644k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat1.164.747 kr.Markedet · 1992352.660 kr.Markedet · 1993343.000 kr.Markedet · 1994414.960 kr.Markedet · 1995132.440 kr.Markedet · 1996721.000 kr.Markedet · 1997403.200 kr.Markedet · 1998630.560 kr.Markedet · 1999880.040 kr.Markedet · 2000399.980 kr.Markedet · 2001534.240 kr.Markedet · 2002748.580 kr.Markedet · 2003478.100 kr.Markedet · 2004712.320 kr.Markedet · 20051.065.540 kr.Markedet · 2006813.540 kr.Markedet · 2007743.260 kr.Markedet · 2008938.700 kr.Markedet · 2009750.680 kr.Markedet · 2010405.580 kr.Markedet · 2011628.460 kr.Markedet · 2012947.100 kr.Markedet · 2013494.480 kr.Markedet · 2014914.060 kr.Markedet · 2015770.980 kr.Markedet · 2016532.000 kr.Markedet · 2017877.240 kr.Markedet · 2018904.400 kr.Markedet · 2019510.580 kr.Markedet · 2020998.060 kr.Markedet · 20211.267.980 kr.Markedet · 20221.220.660 kr.Markedet · 20231.220.100 kr.Markedet · 2024946.120 kr.Markedet · 2025970.060 kr.Markedet · 2026893.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²135 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²48 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²94 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²247 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²152 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²434 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²347 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²754 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²500 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²456 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden