Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Åparken 7

Villa · 172 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.300 m², 4 værelser, opført i 2010, renoveret i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
2300 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.037 kr/m².1.946.074 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 10.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.037.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden jul. 2018
172k692k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat2.037.264 kr.Markedet · 1992444.620 kr.Markedet · 1993697.116 kr.Markedet · 1994546.100 kr.Markedet · 1995853.464 kr.Markedet · 1996799.800 kr.Markedet · 1997630.380 kr.Markedet · 1998401.620 kr.Markedet · 1999172.000 kr.Markedet · 20001.019.100 kr.Markedet · 2001886.316 kr.Markedet · 2002801.864 kr.Markedet · 2003868.428 kr.Markedet · 2004668.736 kr.Markedet · 2005997.944 kr.Markedet · 2006751.124 kr.Markedet · 20071.156.872 kr.Markedet · 20081.023.228 kr.Markedet · 20091.061.928 kr.Markedet · 2010860.000 kr.Markedet · 2011943.936 kr.Markedet · 2012742.696 kr.Markedet · 2013791.716 kr.Markedet · 2014529.588 kr.Markedet · 20151.401.284 kr.Markedet · 2016513.248 kr.Markedet · 2017931.724 kr.Markedet · 2018916.760 kr.Markedet · 2019835.232 kr.Markedet · 2020967.672 kr.Markedet · 20211.086.352 kr.Markedet · 20221.390.448 kr.Markedet · 2023982.808 kr.Markedet · 20241.314.768 kr.Markedet · 20251.097.704 kr.Markedet · 20261.111.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 146
6880 Tarm		134 m²216 m12-01-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Åparken 13
6880 Tarm		214 m²91 m27-01-20252.535.000 kr.11.846 kr./m²
Åparken 21
6880 Tarm		257 m²181 m26-05-20262.700.000 kr.10.506 kr./m²
Åparken 144
6880 Tarm		272 m²238 m13-11-20232.295.000 kr.8.438 kr./m²
Parkallé 10
6880 Tarm		179 m²354 m10-05-20262.800.000 kr.15.642 kr./m²
Parkallé 45
6880 Tarm		179 m²464 m23-02-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Pilevej 10
6880 Tarm		170 m²820 m14-10-20251.160.745 kr.6.828 kr./m²
Parkallé 57
6880 Tarm		186 m²377 m06-05-20251.650.000 kr.8.871 kr./m²
Spangager 30
6880 Tarm		163 m²687 m18-08-20251.475.000 kr.9.049 kr./m²
Vestparken 19
6880 Tarm		184 m²592 m08-02-20262.070.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden