Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Åparken 4

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.413 kr/m².4.466.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.852.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden sep. 2023
765k2,0M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.980.000 kr.I dag · vores estimat4.852.412 kr.Markedet · 1992923.468 kr.Markedet · 19931.026.496 kr.Markedet · 19941.143.800 kr.Markedet · 19951.164.268 kr.Markedet · 19961.208.816 kr.Markedet · 19971.378.408 kr.Markedet · 19981.531.832 kr.Markedet · 19991.489.348 kr.Markedet · 20001.298.600 kr.Markedet · 20011.826.812 kr.Markedet · 20021.927.604 kr.Markedet · 20032.183.024 kr.Markedet · 20042.147.936 kr.Markedet · 20052.146.560 kr.Markedet · 20063.367.760 kr.Markedet · 20072.140.368 kr.Markedet · 20083.156.544 kr.Markedet · 20092.609.584 kr.Markedet · 20101.681.816 kr.Markedet · 20112.543.020 kr.Markedet · 20122.305.488 kr.Markedet · 20132.468.372 kr.Markedet · 20142.223.100 kr.Markedet · 20153.496.244 kr.Markedet · 20162.883.580 kr.Markedet · 20173.178.904 kr.Markedet · 20183.237.212 kr.Markedet · 20193.409.900 kr.Markedet · 20203.626.964 kr.Markedet · 20214.125.764 kr.Markedet · 20224.436.224 kr.Markedet · 20234.207.292 kr.Markedet · 20244.125.936 kr.Markedet · 20254.460.476 kr.Markedet · 20265.407.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
4.852.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²119 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²201 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²80 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²304 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²325 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²383 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²291 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²516 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Dam Holme 11
3660 Stenløse		170 m²632 m11-03-20247.580.000 kr.44.588 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²601 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden