Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Åparken 3

Villa · 177 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.239 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
2239 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.673.574 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 11.277 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.095.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden feb. 2024
177k664k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat2.095.475 kr.Markedet · 1992457.545 kr.Markedet · 1993717.381 kr.Markedet · 1994561.975 kr.Markedet · 1995878.274 kr.Markedet · 1996823.050 kr.Markedet · 1997648.705 kr.Markedet · 1998413.295 kr.Markedet · 1999177.000 kr.Markedet · 20001.048.725 kr.Markedet · 2001912.081 kr.Markedet · 2002825.174 kr.Markedet · 2003893.673 kr.Markedet · 2004688.176 kr.Markedet · 20051.020.582 kr.Markedet · 2006772.959 kr.Markedet · 20071.190.502 kr.Markedet · 20081.052.973 kr.Markedet · 20091.092.798 kr.Markedet · 2010885.000 kr.Markedet · 2011971.376 kr.Markedet · 2012764.286 kr.Markedet · 2013814.731 kr.Markedet · 2014544.983 kr.Markedet · 20151.442.019 kr.Markedet · 2016528.168 kr.Markedet · 2017958.809 kr.Markedet · 2018943.410 kr.Markedet · 2019859.512 kr.Markedet · 2020995.802 kr.Markedet · 20211.117.932 kr.Markedet · 20221.430.868 kr.Markedet · 20231.011.378 kr.Markedet · 20241.352.988 kr.Markedet · 20251.129.614 kr.Markedet · 20261.143.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 148
6880 Tarm		178 m²172 m11-10-20231.575.000 kr.8.848 kr./m²
Åparken 13
6880 Tarm		214 m²51 m27-01-20252.535.000 kr.11.846 kr./m²
Åparken 146
6880 Tarm		134 m²190 m12-01-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Åparken 144
6880 Tarm		272 m²213 m13-11-20232.295.000 kr.8.438 kr./m²
Parkallé 45
6880 Tarm		179 m²422 m23-02-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Parkallé 57
6880 Tarm		186 m²317 m06-05-20251.650.000 kr.8.871 kr./m²
Vestparken 19
6880 Tarm		184 m²511 m08-02-20262.070.000 kr.11.250 kr./m²
Pilevej 10
6880 Tarm		170 m²753 m14-10-20251.160.745 kr.6.828 kr./m²
Vardevej 41
6880 Tarm		179 m²1,0 km07-11-20241.200.000 kr.6.704 kr./m²
Spangager 30
6880 Tarm		163 m²609 m18-08-20251.475.000 kr.9.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden