Åparken 146, 6880 Tarm — Villa · 134 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.258 kr/m².1.405.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 11.277 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+43,50 pct.
3Vores vurdering1.240.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 148 6880 Tarm	178 m²	29 m	11-10-2023	1.575.000 kr.	8.848 kr./m²
Åparken 3 6880 Tarm	177 m²	190 m	23-10-2023	2.125.000 kr.	12.006 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	141 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	395 m	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²
Sandgårdsvej 4 6880 Tarm	130 m²	295 m	13-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	783 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	541 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	494 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	616 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Vestparken 2 6880 Tarm	126 m²	383 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu