Åmosevej 72, Brokøb

Landejendom · 232 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 60.122 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 60122 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.153 kr/m².4.822.400 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)60122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.921.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,67 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2009 · Alm. Salg: 998.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel998.750 kr.
1975Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brokøb Overdrev 8 4450 Jyderup	152 m²	1,1 km	18-01-2026	3.399.000 kr.	22.362 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	4,8 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Cementvejen 4 4450 Jyderup	245 m²	5,2 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	26.735 kr./m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	5,6 km	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	5,0 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved 4450 Jyderup	184 m²	4,9 km	11-02-2024	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Holmstrup Byvej 15, Holmstrup 4450 Jyderup	143 m²	3,5 km	17-06-2026	6.150.000 kr.	43.007 kr./m²
Jyderupvej 84, Sønderød 4450 Jyderup	127 m²	2,9 km	12-06-2025	3.250.000 kr.	25.591 kr./m²
Lillevej 7, Løgtved 4450 Jyderup	188 m²	5,2 km	17-11-2025	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	6,3 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu