Åmosevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.141 kr/m².1.498.044 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.622.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,00 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 23 4293 Dianalund	191 m²	776 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Kongstedvej 11 4293 Dianalund	130 m²	2,5 km	12-02-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Dianalundvej 6 4293 Dianalund	133 m²	2,8 km	07-10-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Herrestrupvej 36 4293 Dianalund	132 m²	3,3 km	16-09-2024	1.130.000 kr.	8.561 kr./m²
Store Bjørnevej 5 4293 Dianalund	139 m²	2,9 km	04-03-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Snerlevej 5 4293 Dianalund	136 m²	3,3 km	16-02-2025	1.265.000 kr.	9.301 kr./m²
Snerlevej 2 4293 Dianalund	121 m²	3,2 km	18-11-2025	1.145.000 kr.	9.463 kr./m²
Snerlevej 13 4293 Dianalund	121 m²	3,2 km	16-09-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Snerlevej 11 4293 Dianalund	121 m²	3,3 km	12-12-2023	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Mosaikvej 3 4293 Dianalund	127 m²	3,7 km	20-03-2024	2.780.446 kr.	21.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu