Åmosevej 57, Brokøb

Landejendom · 266 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 78.204 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 78204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.060 kr/m².4.937.400 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.884.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,88 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1993 · Alm. Salg: 136.512 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.884.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
2006Bygget
1993jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006136.512 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brokøb Overdrev 8 4450 Jyderup	152 m²	920 m	18-01-2026	3.399.000 kr.	22.362 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	5,3 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Cementvejen 4 4450 Jyderup	245 m²	5,6 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	26.735 kr./m²
Hallebyorevej 68, Hallebyore 4450 Jyderup	300 m²	6,0 km	08-05-2025	4.400.000 kr.	14.667 kr./m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	6,0 km	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved 4450 Jyderup	184 m²	5,2 km	11-02-2024	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Holmstrup Byvej 15, Holmstrup 4450 Jyderup	143 m²	4,0 km	17-06-2026	6.150.000 kr.	43.007 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	5,4 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Lillevej 7, Løgtved 4450 Jyderup	188 m²	5,6 km	17-11-2025	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	6,7 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu