Åmosevej 32, Brokøb

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 4.573 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 4573 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.772 kr/m².2.268.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 12.737 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-31,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.115.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,38 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 523.156 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg523.156 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	1,3 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	637 m	06-10-2026	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	637 m	13-04-2026	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	3,5 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	5,2 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	4,8 km	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	4,5 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	4,0 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	5,7 km	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	5,7 km	11-09-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu