Ålyst 2, Skive By

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.286 kr/m².1.137.250 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.073.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,18 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte620.000 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangs Alle 7 7800 Skive	96 m²	229 m	12-04-2024	1.045.000 kr.	10.885 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	481 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	648 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Solvangs Alle 14 7800 Skive	103 m²	277 m	04-09-2024	1.275.000 kr.	12.379 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	209 m	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Solvangs Alle 26 7800 Skive	105 m²	363 m	28-01-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	227 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	1,2 km	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	546 m	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	891 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu