Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ålykkevej 7

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.141 kr/m².1.997.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykkevej gns: 14.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,09 pct. siden sep. 2020
163k616k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.964.119 kr.Markedet · 1992428.535 kr.Markedet · 1993399.217 kr.Markedet · 1994526.119 kr.Markedet · 1995423.613 kr.Markedet · 1996163.282 kr.Markedet · 1997578.228 kr.Markedet · 1998551.906 kr.Markedet · 1999632.477 kr.Markedet · 2000718.719 kr.Markedet · 2001829.250 kr.Markedet · 2002712.192 kr.Markedet · 2003827.966 kr.Markedet · 2004704.809 kr.Markedet · 2005318.753 kr.Markedet · 20061.057.695 kr.Markedet · 2007507.073 kr.Markedet · 20081.076.420 kr.Markedet · 20091.222.368 kr.Markedet · 20101.098.890 kr.Markedet · 20111.215.948 kr.Markedet · 20121.192.301 kr.Markedet · 20131.080.914 kr.Markedet · 20141.139.229 kr.Markedet · 20151.252.756 kr.Markedet · 20161.309.894 kr.Markedet · 20171.432.409 kr.Markedet · 20181.354.834 kr.Markedet · 20191.203.750 kr.Markedet · 20201.442.146 kr.Markedet · 20211.766.142 kr.Markedet · 20221.745.919 kr.Markedet · 20231.627.898 kr.Markedet · 20241.636.993 kr.Markedet · 20251.713.819 kr.Markedet · 20261.765.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²70 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²134 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²182 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²726 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²287 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²393 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²650 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²429 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Østervangsvej 12
8370 Hadsten		121 m²56 m06-09-20252.175.000 kr.17.975 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²768 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden