Ålykkevej 7

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.445 kr/m².812.801 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.360.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,91 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1993 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	698 m	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	698 m	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	987 m	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Vindelevgård 174 7830 Vinderup	110 m²	890 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	9.500 kr./m²
Vindelevgård 31 7830 Vinderup	110 m²	899 m	11-11-2023	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	535 m	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	846 m	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	962 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	749 m	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Vindelevgård 15 7830 Vinderup	119 m²	986 m	05-04-2024	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu