Ålykkevej 6

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.630 kr/m².2.251.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykkevej gns: 14.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.282.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 13 8370 Hadsten	95 m²	90 m	27-04-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Siriusvej 3 8370 Hadsten	131 m²	303 m	25-03-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Ådalsparken 20 8370 Hadsten	135 m²	348 m	26-06-2026	3.098.000 kr.	22.948 kr./m²
Engparken 8 8370 Hadsten	130 m²	426 m	31-03-2025	2.435.000 kr.	18.731 kr./m²
Siriusvej 4 8370 Hadsten	127 m²	322 m	05-01-2026	2.155.000 kr.	16.969 kr./m²
Kastrups Alle 5 8370 Hadsten	140 m²	205 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Østervangsvej 12 8370 Hadsten	121 m²	67 m	06-09-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11 8370 Hadsten	134 m²	634 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Engparken 50 8370 Hadsten	136 m²	520 m	09-02-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Saturnvej 4 8370 Hadsten	130 m²	649 m	29-06-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu