Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Aalykkevej 1

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².1.731.011 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.827.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,49 pct. siden maj 2024
240k637k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.175.000 kr.I dag · vores estimat1.827.061 kr.Markedet · 1992587.860 kr.Markedet · 1993240.370 kr.Markedet · 1994514.540 kr.Markedet · 1995398.580 kr.Markedet · 1996562.900 kr.Markedet · 1997402.870 kr.Markedet · 1998704.340 kr.Markedet · 1999668.330 kr.Markedet · 2000750.620 kr.Markedet · 2001951.080 kr.Markedet · 2002679.640 kr.Markedet · 2003773.500 kr.Markedet · 2004458.770 kr.Markedet · 2005658.190 kr.Markedet · 2006913.120 kr.Markedet · 20071.111.500 kr.Markedet · 20081.015.560 kr.Markedet · 2009956.540 kr.Markedet · 20101.100.060 kr.Markedet · 2011990.210 kr.Markedet · 20121.073.930 kr.Markedet · 20131.059.110 kr.Markedet · 2014505.830 kr.Markedet · 2015885.170 kr.Markedet · 20161.357.460 kr.Markedet · 20171.139.320 kr.Markedet · 20181.062.100 kr.Markedet · 20191.044.810 kr.Markedet · 20201.009.450 kr.Markedet · 20211.477.320 kr.Markedet · 20221.402.440 kr.Markedet · 20231.502.410 kr.Markedet · 20241.627.860 kr.Markedet · 20251.538.290 kr.Markedet · 20261.622.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²308 m04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Ane Kathrinesvej 17
9500 Hobro		125 m²205 m31-07-20261.695.000 kr.13.560 kr./m²
Søndertoften 27, Hobro By
9500 Hobro		130 m²802 m08-11-20231.775.000 kr.13.654 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²561 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Korsgade 10
9500 Hobro		124 m²607 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Sallingvej 41
9500 Hobro		130 m²982 m01-02-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Sallingvej 24
9500 Hobro		128 m²875 m19-10-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²708 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²
Vester Altan 5
9500 Hobro		144 m²216 m21-05-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²
Fyrkatvej 11
9500 Hobro		144 m²289 m25-06-2025925.000 kr.6.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden