Ålykke 4, As Vig

Fritidshus · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.753 kr/m².1.767.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.451.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1978jan.Ejerandel overdraget
1977Bygget
1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	255 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	258 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	223 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	437 m	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	353 m	02-09-2026	2.070.000 kr.	30.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	353 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	335 m	16-02-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Vigen 6, As 7130 Juelsminde	73 m²	253 m	05-03-2024	2.085.000 kr.	28.562 kr./m²
As Hedegård 67 7130 Juelsminde	70 m²	601 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	291 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu