Ålykke 3, As Vig

Fritidshus · 79 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.769 kr/m².1.939.750 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.896.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,10 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg: 276.972 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte800.000 kr.
2014sep.Solgt, familiehandel276.972 kr.
1996dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	223 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	219 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	188 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	97 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	238 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	311 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	115 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	209 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	311 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	527 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu