Ålykke 19, As Vig

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.482 kr/m².1.832.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.676.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,48 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.192.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 575.122 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte575.122 kr.
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.192.500 kr.
2007nov.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	42 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	38 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	18 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	185 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Vigen 21, As 7130 Juelsminde	65 m²	193 m	06-06-2026	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	274 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	752 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	327 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	762 m	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	775 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu