Ålykke 13, As Vig

Fritidshus · 87 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.873 kr/m².1.887.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.895.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,43 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, familiehandel880.000 kr.
1990Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	106 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	69 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	114 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	92 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	180 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	572 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	137 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	288 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	512 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	236 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu