Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8420 Knebel

Ålshøjvej 1

Villa · 158 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.628 kr/m².3.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlshøjvej gns: 13.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden nov. 2025
194k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.393.837 kr.Markedet · 1992194.340 kr.Markedet · 1993552.368 kr.Markedet · 1994819.072 kr.Markedet · 1995535.462 kr.Markedet · 1996478.266 kr.Markedet · 1997925.564 kr.Markedet · 1998662.020 kr.Markedet · 1999552.684 kr.Markedet · 20001.519.170 kr.Markedet · 2001534.198 kr.Markedet · 2002820.336 kr.Markedet · 20031.036.954 kr.Markedet · 2004856.676 kr.Markedet · 20051.585.530 kr.Markedet · 20061.728.362 kr.Markedet · 20071.436.378 kr.Markedet · 20081.624.082 kr.Markedet · 20091.468.136 kr.Markedet · 20101.751.272 kr.Markedet · 20111.414.100 kr.Markedet · 20121.786.506 kr.Markedet · 2013993.188 kr.Markedet · 20141.332.572 kr.Markedet · 20151.595.642 kr.Markedet · 20161.605.754 kr.Markedet · 20171.606.702 kr.Markedet · 20181.576.524 kr.Markedet · 20192.236.174 kr.Markedet · 20201.447.122 kr.Markedet · 20211.723.622 kr.Markedet · 20222.093.184 kr.Markedet · 20231.736.736 kr.Markedet · 20242.182.928 kr.Markedet · 20251.686.966 kr.Markedet · 20262.074.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²49 m26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²270 m16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²238 m08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²294 m28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²635 m22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²265 m14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²380 m17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²211 m23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Energivej 104
8420 Knebel		177 m²345 m07-09-20252.995.000 kr.16.921 kr./m²
Bøgebjerget 9
8420 Knebel		177 m²460 m13-10-20257.495.000 kr.42.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden