Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Åløkkevej 7, Harndrup

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 14.458 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
14458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 176 m².1.539.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.676.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden aug. 2020
206k828k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.676.099 kr.Markedet · 1992587.136 kr.Markedet · 1993618.816 kr.Markedet · 1994890.384 kr.Markedet · 1995466.752 kr.Markedet · 19961.017.280 kr.Markedet · 1997656.480 kr.Markedet · 19981.235.168 kr.Markedet · 19991.126.400 kr.Markedet · 20001.049.840 kr.Markedet · 20011.142.768 kr.Markedet · 20021.180.432 kr.Markedet · 2003819.456 kr.Markedet · 20041.125.872 kr.Markedet · 2005957.792 kr.Markedet · 2006765.072 kr.Markedet · 20071.259.984 kr.Markedet · 20081.700.336 kr.Markedet · 20091.828.464 kr.Markedet · 20102.308.240 kr.Markedet · 20111.817.376 kr.Markedet · 20121.145.232 kr.Markedet · 20131.687.488 kr.Markedet · 2014764.368 kr.Markedet · 2015877.888 kr.Markedet · 20161.219.504 kr.Markedet · 2017674.608 kr.Markedet · 2018704.352 kr.Markedet · 20191.114.080 kr.Markedet · 20201.373.504 kr.Markedet · 20211.413.632 kr.Markedet · 20221.497.056 kr.Markedet · 20231.685.552 kr.Markedet · 20241.642.256 kr.Markedet · 20251.070.608 kr.Markedet · 20262.522.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²958 m07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²239 m29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup		148 m²352 m02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup		154 m²695 m28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup
5463 Harndrup		145 m²382 m20-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup		142 m²561 m28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²2,0 km08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²2,0 km07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²913 m17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup
5463 Harndrup		138 m²906 m06-03-2024865.000 kr.6.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden