Åløkken 6, Bellinge

Villa · 217 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 217 m².4.435.046 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.963.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,80 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.963.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkken 4, Bellinge 5250 Odense SV	181 m²	21 m	11-12-2024	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge 5250 Odense SV	169 m²	188 m	28-04-2024	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	88 m	17-02-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge 5250 Odense SV	147 m²	103 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	356 m	12-06-2026	5.300.000 kr.	25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	356 m	05-10-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge 5250 Odense SV	223 m²	428 m	02-05-2026	2.850.000 kr.	12.780 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge 5250 Odense SV	229 m²	493 m	22-05-2025	2.795.000 kr.	12.205 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge 5250 Odense SV	204 m²	521 m	18-02-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge 5250 Odense SV	192 m²	176 m	10-01-2024	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu