Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 52, Bellinge

Villa · 228 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 228 m².4.659.864 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.035.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden jun. 2015
985k2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20152.925.000 kr.I dag · vores estimat4.035.137 kr.Markedet · 19921.077.756 kr.Markedet · 19931.257.192 kr.Markedet · 19941.181.952 kr.Markedet · 19951.147.752 kr.Markedet · 19961.237.356 kr.Markedet · 19971.328.100 kr.Markedet · 19981.638.864 kr.Markedet · 19991.775.664 kr.Markedet · 20001.866.636 kr.Markedet · 20011.972.428 kr.Markedet · 20021.885.104 kr.Markedet · 20031.891.032 kr.Markedet · 20041.741.920 kr.Markedet · 20052.492.952 kr.Markedet · 20062.538.552 kr.Markedet · 20073.658.716 kr.Markedet · 20083.205.908 kr.Markedet · 20092.824.920 kr.Markedet · 20103.287.988 kr.Markedet · 20112.411.328 kr.Markedet · 20123.056.568 kr.Markedet · 20133.068.196 kr.Markedet · 20143.205.452 kr.Markedet · 20153.062.040 kr.Markedet · 20163.564.780 kr.Markedet · 20173.668.976 kr.Markedet · 20183.653.928 kr.Markedet · 20193.817.860 kr.Markedet · 20204.376.916 kr.Markedet · 20214.671.948 kr.Markedet · 20224.910.664 kr.Markedet · 20234.182.660 kr.Markedet · 20244.490.232 kr.Markedet · 20255.771.364 kr.Markedet · 20265.163.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2015 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²210 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²36 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²195 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²121 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²664 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²181 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²181 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²649 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²815 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²608 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden