Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 36, Bellinge

Villa · 240 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.329 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 240 m².4.905.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.981.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,77 pct. siden jul. 1993
631k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1993631.250 kr.I dag · vores estimat3.981.758 kr.Markedet · 19921.134.480 kr.Markedet · 19931.323.360 kr.Markedet · 19941.244.160 kr.Markedet · 19951.208.160 kr.Markedet · 19961.302.480 kr.Markedet · 19971.398.000 kr.Markedet · 19981.725.120 kr.Markedet · 19991.869.120 kr.Markedet · 20001.964.880 kr.Markedet · 20012.076.240 kr.Markedet · 20021.984.320 kr.Markedet · 20031.990.560 kr.Markedet · 20041.833.600 kr.Markedet · 20052.624.160 kr.Markedet · 20062.672.160 kr.Markedet · 20073.851.280 kr.Markedet · 20083.374.640 kr.Markedet · 20092.973.600 kr.Markedet · 20103.461.040 kr.Markedet · 20112.538.240 kr.Markedet · 20123.217.440 kr.Markedet · 20133.229.680 kr.Markedet · 20143.374.160 kr.Markedet · 20153.223.200 kr.Markedet · 20163.752.400 kr.Markedet · 20173.862.080 kr.Markedet · 20183.846.240 kr.Markedet · 20194.018.800 kr.Markedet · 20204.607.280 kr.Markedet · 20214.917.840 kr.Markedet · 20225.169.120 kr.Markedet · 20234.402.800 kr.Markedet · 20244.726.560 kr.Markedet · 20256.075.120 kr.Markedet · 20265.435.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1993 · Alm. Salg
631.250 kr.
I dag · vores estimat
3.981.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg631.250 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²149 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²50 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²185 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²143 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²820 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²626 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²992 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²515 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²379 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²379 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden