Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 16, Bellinge

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 133 m².2.718.254 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,56 pct. siden maj 1995
575k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020248. maj 1995724.000 kr.I dag · vores estimat2.624.947 kr.Markedet · 1992628.691 kr.Markedet · 1993733.362 kr.Markedet · 1994689.472 kr.Markedet · 1995669.522 kr.Markedet · 1996721.791 kr.Markedet · 1997774.725 kr.Markedet · 1998956.004 kr.Markedet · 19991.035.804 kr.Markedet · 20001.088.871 kr.Markedet · 20011.150.583 kr.Markedet · 20021.099.644 kr.Markedet · 20031.103.102 kr.Markedet · 20041.016.120 kr.Markedet · 20051.454.222 kr.Markedet · 20061.480.822 kr.Markedet · 20072.134.251 kr.Markedet · 20081.870.113 kr.Markedet · 20091.647.870 kr.Markedet · 20101.917.993 kr.Markedet · 20111.406.608 kr.Markedet · 20121.782.998 kr.Markedet · 20131.789.781 kr.Markedet · 20141.869.847 kr.Markedet · 20151.786.190 kr.Markedet · 20162.079.455 kr.Markedet · 20172.140.236 kr.Markedet · 20182.131.458 kr.Markedet · 20192.227.085 kr.Markedet · 20202.553.201 kr.Markedet · 20212.725.303 kr.Markedet · 20222.864.554 kr.Markedet · 20232.439.885 kr.Markedet · 20242.619.302 kr.Markedet · 20253.366.629 kr.Markedet · 20263.012.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1995 · Alm. Salg
724.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg724.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²208 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²124 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²285 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²138 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Lindholmvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		133 m²378 m05-08-20262.700.000 kr.20.301 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²498 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²454 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²289 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²447 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Kirkebakken 39, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²673 m17-12-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden