Åløkken 1, Bellinge

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 187 m².3.821.906 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.550.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,83 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.282.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.550.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.282.500 kr.
2011apr.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkken 4, Bellinge 5250 Odense SV	181 m²	42 m	11-12-2024	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge 5250 Odense SV	169 m²	155 m	28-04-2024	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	59 m	17-02-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge 5250 Odense SV	147 m²	74 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge 5250 Odense SV	192 m²	188 m	10-01-2024	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge 5250 Odense SV	187 m²	416 m	29-10-2024	2.930.500 kr.	15.671 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	410 m	04-02-2025	3.295.000 kr.	17.434 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	496 m	12-10-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Engsnarren 9 5250 Odense SV	183 m²	535 m	06-04-2025	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge 5250 Odense SV	171 m²	136 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu