Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkkehaven 64

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.601 kr/m².5.156.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.679.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,17 pct. siden nov. 2006
178k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.940.000 kr.I dag · vores estimat4.679.529 kr.Markedet · 1992636.005 kr.Markedet · 1993607.316 kr.Markedet · 1994739.233 kr.Markedet · 1995666.135 kr.Markedet · 1996818.750 kr.Markedet · 1997542.864 kr.Markedet · 1998921.192 kr.Markedet · 19991.268.211 kr.Markedet · 20001.199.698 kr.Markedet · 20011.150.835 kr.Markedet · 2002880.189 kr.Markedet · 2003864.338 kr.Markedet · 20041.206.903 kr.Markedet · 20051.788.281 kr.Markedet · 20061.965.131 kr.Markedet · 20072.101.109 kr.Markedet · 20081.998.143 kr.Markedet · 20091.778.194 kr.Markedet · 20101.814.481 kr.Markedet · 20112.057.879 kr.Markedet · 20121.829.677 kr.Markedet · 20132.052.770 kr.Markedet · 20141.792.997 kr.Markedet · 20152.036.133 kr.Markedet · 20162.202.110 kr.Markedet · 20172.394.811 kr.Markedet · 20182.595.765 kr.Markedet · 20192.579.128 kr.Markedet · 20202.624.847 kr.Markedet · 20213.179.632 kr.Markedet · 20223.704.156 kr.Markedet · 20233.275.000 kr.Markedet · 20243.348.622 kr.Markedet · 20253.723.675 kr.Markedet · 20264.497.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²209 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²178 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²256 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Åløkkehaven 20
5000 Odense C		178 m²163 m11-02-20266.775.000 kr.38.062 kr./m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²561 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²637 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²180 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²701 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²505 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²935 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden