Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkkehaven 18

Villa · 192 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 632 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.224 kr/m².5.003.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.810.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,24 pct. siden apr. 2009
261k2,6M4,9M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20093.500.000 kr.31. jan. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat5.810.140 kr.Markedet · 1992932.160 kr.Markedet · 1993890.112 kr.Markedet · 19941.083.456 kr.Markedet · 1995976.320 kr.Markedet · 19961.200.000 kr.Markedet · 1997795.648 kr.Markedet · 19981.350.144 kr.Markedet · 19991.858.752 kr.Markedet · 20001.758.336 kr.Markedet · 20011.686.720 kr.Markedet · 20021.290.048 kr.Markedet · 20031.266.816 kr.Markedet · 20041.768.896 kr.Markedet · 20052.620.992 kr.Markedet · 20062.880.192 kr.Markedet · 20073.079.488 kr.Markedet · 20082.928.576 kr.Markedet · 20092.606.208 kr.Markedet · 20102.659.392 kr.Markedet · 20113.016.128 kr.Markedet · 20122.681.664 kr.Markedet · 20133.008.640 kr.Markedet · 20142.627.904 kr.Markedet · 20152.984.256 kr.Markedet · 20163.227.520 kr.Markedet · 20173.509.952 kr.Markedet · 20183.804.480 kr.Markedet · 20193.780.096 kr.Markedet · 20203.847.104 kr.Markedet · 20214.660.224 kr.Markedet · 20225.428.992 kr.Markedet · 20234.800.000 kr.Markedet · 20244.907.904 kr.Markedet · 20255.457.600 kr.Markedet · 20266.591.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.810.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkehaven 20
5000 Odense C		178 m²13 m11-02-20266.775.000 kr.38.062 kr./m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²101 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²107 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²47 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²204 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²415 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²462 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²476 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²443 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Tolderlundsvej 77
5000 Odense C		194 m²1,2 km13-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden