Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Åløbet 16, Ø Tørslev

Rækkehus · 63 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 1.592 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.575 kr/m².1.908.125 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.624 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden mar. 2020
96k676k1,3M1,8M2,4M19962005200820112013201720192021202518. mar. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat1.651.624 kr.Markedet · 1996438.606 kr.Markedet · 2001451.521 kr.Markedet · 2005637.686 kr.Markedet · 200795.571 kr.Markedet · 2008588.483 kr.Markedet · 2009610.092 kr.Markedet · 2011653.058 kr.Markedet · 2012450.450 kr.Markedet · 2013586.593 kr.Markedet · 2015427.014 kr.Markedet · 2017435.330 kr.Markedet · 2018447.615 kr.Markedet · 2019467.334 kr.Markedet · 20201.900.017 kr.Markedet · 20211.348.452 kr.Markedet · 2023413.406 kr.Markedet · 2025690.165 kr.Markedet · 20262.418.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvangen 1
8983 Gjerlev J		76 m²255 m25-03-20265.345.000 kr.70.329 kr./m²
Borups Vænge 14, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		80 m²202 m14-12-2023525.000 kr.6.562 kr./m²
Chr. Lynges Vej 8, Gjerlev
8983 Gjerlev J		89 m²3,2 km28-08-2025975.000 kr.10.955 kr./m²
Elmegårdsvej 9, Gjerlev
8983 Gjerlev J		122 m²3,5 km23-02-2026787.500 kr.6.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden