Ålholmvej 55, Tjørring, 7400 Herning — Rækkehus · 69 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.090 kr/m² × 69 m².972.210 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.032.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålholmvej 85, Tjørring 7400 Herning	102 m²	79 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Ålholmvej 11, Tjørring 7400 Herning	102 m²	127 m	05-02-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Ålholmvej 123, Tjørring 7400 Herning	102 m²	162 m	08-02-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Ålholmvej 65, Tjørring 7400 Herning	103 m²	49 m	12-10-2023	1.565.000 kr.	15.194 kr./m²
Ålholmvej 97, Tjørring 7400 Herning	108 m²	127 m	18-09-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Ålholmvej 89, Tjørring 7400 Herning	114 m²	79 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Ålholmvej 145, Tjørring 7400 Herning	116 m²	247 m	17-01-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Ålholmvej 159, Tjørring 7400 Herning	116 m²	249 m	15-09-2024	1.660.000 kr.	14.310 kr./m²
Ålholmvej 175, Tjørring 7400 Herning	116 m²	291 m	22-08-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Ålholmvej 79, Tjørring 7400 Herning	130 m²	59 m	01-03-2026	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu