Ålevænget 49

Villa · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².2.476.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅlevænget gns: 19.447 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering2.621.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,27 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2003 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	252 m	31-05-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	252 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	252 m	18-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Ålevænget 36 4760 Vordingborg	143 m²	78 m	02-11-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Damvænget 10 4760 Vordingborg	136 m²	562 m	15-11-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Skallevænget 5 4760 Vordingborg	122 m²	245 m	27-10-2025	2.215.000 kr.	18.156 kr./m²
Hulemosevej 19 4760 Vordingborg	141 m²	642 m	12-06-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Hulemosevej 2 4760 Vordingborg	146 m²	485 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Rævebakken 2 4760 Vordingborg	131 m²	1,2 km	04-05-2026	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Nymarksvej 18 4760 Vordingborg	133 m²	1,3 km	07-05-2025	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu