Ålevænget 23

Villa · 129 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1123 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.636 kr/m².2.353.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅlevænget gns: 19.447 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering2.601.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,36 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2005 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007420.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	25 m	31-05-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	25 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	25 m	18-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Ålevænget 36 4760 Vordingborg	143 m²	181 m	02-11-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Skallevænget 5 4760 Vordingborg	122 m²	267 m	27-10-2025	2.215.000 kr.	18.156 kr./m²
Damvænget 10 4760 Vordingborg	136 m²	643 m	15-11-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Kalvehavevej 13 4760 Vordingborg	114 m²	173 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Bakkebøllevej 42 4760 Vordingborg	124 m²	891 m	18-04-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Kløften 35 4760 Vordingborg	130 m²	1,4 km	19-07-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Hulemosevej 19 4760 Vordingborg	141 m²	764 m	12-06-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu