Ålevænget 11

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.324 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1324 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.051 kr/m².3.023.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅlevænget gns: 19.447 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering3.204.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,86 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
2009majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2006Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevænget 36 4760 Vordingborg	143 m²	174 m	02-11-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	102 m	31-05-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	102 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	102 m	18-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Ålevænget 12 4760 Vordingborg	276 m²	142 m	19-10-2025	5.235.000 kr.	18.967 kr./m²
Kidhavevej 3 4760 Vordingborg	151 m²	820 m	28-11-2023	2.548.000 kr.	16.874 kr./m²
Skallevænget 2 4760 Vordingborg	163 m²	187 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Hulemosevej 2 4760 Vordingborg	146 m²	559 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Hulemosevej 23 4760 Vordingborg	154 m²	667 m	14-12-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Maltvej 13 4760 Vordingborg	149 m²	802 m	06-01-2025	2.835.000 kr.	19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu