Ålekistevej 199

Villa · 143 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.533 kr/m².8.942.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.011.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,43 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.011.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 177 2720 Vanløse	212 m²	230 m	28-01-2025	8.500.000 kr.	40.094 kr./m²
Egholmvej 49 2720 Vanløse	139 m²	113 m	15-07-2025	10.495.000 kr.	75.504 kr./m²
Skjulhøj Allé 53 2720 Vanløse	138 m²	186 m	29-10-2024	13.100.000 kr.	94.928 kr./m²
Birkholmvej 26 2720 Vanløse	140 m²	309 m	13-10-2024	8.950.000 kr.	63.929 kr./m²
Søndervigvej 28 2720 Vanløse	142 m²	447 m	11-11-2025	7.300.000 kr.	51.408 kr./m²
Skjulhøj Allé 37 2720 Vanløse	135 m²	139 m	08-04-2025	6.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Tryggevældevej 42 2720 Vanløse	146 m²	420 m	19-12-2024	7.780.000 kr.	53.288 kr./m²
Tybjergvej 28 2720 Vanløse	138 m²	359 m	09-07-2024	6.700.000 kr.	48.551 kr./m²
Kongsdalvej 43 2720 Vanløse	134 m²	169 m	21-04-2025	6.650.000 kr.	49.627 kr./m²
Flinterupvej 9 2720 Vanløse	150 m²	298 m	11-06-2025	13.200.000 kr.	88.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu