Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 182, 3. 2.

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
778 m²
Bebygget areal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.410 kr/m².1.953.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.500 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.423 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.596.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,23 pct. siden maj 2018
149k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat2.596.808 kr.Markedet · 1992251.600 kr.Markedet · 1993149.332 kr.Markedet · 1994194.879 kr.Markedet · 1995180.782 kr.Markedet · 1996242.498 kr.Markedet · 1997255.485 kr.Markedet · 1998369.001 kr.Markedet · 1999422.466 kr.Markedet · 2000454.693 kr.Markedet · 2001484.996 kr.Markedet · 2002560.217 kr.Markedet · 2003616.679 kr.Markedet · 2004646.760 kr.Markedet · 2005746.623 kr.Markedet · 20061.032.744 kr.Markedet · 2007938.875 kr.Markedet · 2008857.734 kr.Markedet · 2009544.751 kr.Markedet · 2010777.111 kr.Markedet · 2011759.166 kr.Markedet · 2012744.773 kr.Markedet · 2013710.178 kr.Markedet · 2014818.921 kr.Markedet · 2015910.200 kr.Markedet · 2016991.082 kr.Markedet · 20171.144.669 kr.Markedet · 20181.193.509 kr.Markedet · 20191.308.209 kr.Markedet · 20201.296.184 kr.Markedet · 20211.489.731 kr.Markedet · 20221.489.731 kr.Markedet · 20231.328.596 kr.Markedet · 20241.469.899 kr.Markedet · 20251.692.565 kr.Markedet · 20262.140.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20225.800.000 kr.
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 128, 1. 1
2720 Vanløse		39 m²623 m04-02-20262.195.500 kr.56.295 kr./m²
Ålekistevej 128, 3. 4
2720 Vanløse		40 m²623 m17-09-20251.995.000 kr.49.875 kr./m²
Ålekistevej 53, st. 3
2720 Vanløse		38 m²1,3 km01-01-20262.350.000 kr.61.842 kr./m²
Ålekistevej 53, 1. 13
2720 Vanløse		38 m²1,3 km12-03-20251.770.000 kr.46.579 kr./m²
Ålekistevej 53, 1. 10
2720 Vanløse		40 m²1,3 km12-06-20241.600.000 kr.40.000 kr./m²
Ålekistevej 112B, 4. tv
2720 Vanløse		45 m²769 m09-01-20252.120.000 kr.47.111 kr./m²
Ålekistevej 112B, 1. tv
2720 Vanløse		45 m²769 m09-01-20241.950.000 kr.43.333 kr./m²
Ålekistevej 34, 3. mf
2720 Vanløse		43 m²1,4 km10-10-20251.850.000 kr.43.023 kr./m²
Ålekistevej 34, 1. 2
2720 Vanløse		43 m²1,4 km09-10-20252.050.000 kr.47.674 kr./m²
Ålekistevej 34, 1. 1
2720 Vanløse		43 m²1,4 km03-07-20241.650.000 kr.38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden