Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ålbrovej 9C

Villa · 180 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.777 kr/m².6.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlbrovej gns: 34.539 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.638.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,52 pct. siden jul. 2001
996k2,8M4,6M6,4M8,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20012.209.000 kr.I dag · vores estimat6.638.545 kr.Markedet · 19921.103.220 kr.Markedet · 19931.074.600 kr.Markedet · 19941.304.100 kr.Markedet · 19951.088.460 kr.Markedet · 19961.240.020 kr.Markedet · 19971.788.660 kr.Markedet · 19982.123.460 kr.Markedet · 19992.014.020 kr.Markedet · 20002.043.900 kr.Markedet · 20012.263.320 kr.Markedet · 20022.268.900 kr.Markedet · 20032.254.860 kr.Markedet · 20042.400.480 kr.Markedet · 20053.357.000 kr.Markedet · 20064.598.820 kr.Markedet · 20074.818.600 kr.Markedet · 20084.000.680 kr.Markedet · 20093.481.020 kr.Markedet · 20103.756.600 kr.Markedet · 20114.293.180 kr.Markedet · 20123.234.060 kr.Markedet · 20133.923.100 kr.Markedet · 20143.368.700 kr.Markedet · 20153.994.380 kr.Markedet · 20164.304.340 kr.Markedet · 20174.199.940 kr.Markedet · 20184.226.400 kr.Markedet · 20194.512.060 kr.Markedet · 20205.104.260 kr.Markedet · 20215.688.720 kr.Markedet · 20226.409.080 kr.Markedet · 20235.690.340 kr.Markedet · 20245.885.460 kr.Markedet · 20256.377.760 kr.Markedet · 20268.139.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
2.209.000 kr.
I dag · vores estimat
6.638.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.209.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²48 m01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²
Ålbrovej 17B
2730 Herlev		111 m²97 m21-04-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²384 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Kastaniehøj 1
2730 Herlev		168 m²228 m20-04-20244.695.000 kr.27.946 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²830 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²933 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²936 m18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Tårnvænget 16
2730 Herlev		198 m²245 m28-01-20247.300.000 kr.36.869 kr./m²
Ålbroslyngen 9
2730 Herlev		161 m²244 m25-09-20245.900.000 kr.36.646 kr./m²
Ålbrobakken 12
2730 Herlev		198 m²383 m08-10-20259.300.000 kr.46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden