Ålbrovej 24A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.475 kr/m².3.677.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.029.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.029.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbrovej 12B 2730 Herlev	91 m²	106 m	25-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Kastaniehøj 30 2730 Herlev	86 m²	145 m	12-12-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Kastaniedal 5C 2730 Herlev	86 m²	243 m	18-02-2025	3.225.000 kr.	37.500 kr./m²
Tårnvænget 9B 2730 Herlev	80 m²	130 m	01-07-2026	4.105.000 kr.	51.312 kr./m²
Kærlundevej 79 2730 Herlev	84 m²	623 m	19-01-2025	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Marielundvej 1 2730 Herlev	84 m²	636 m	27-09-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Marielundvej 5 2730 Herlev	84 m²	642 m	11-02-2025	3.170.000 kr.	37.738 kr./m²
Kærlundevej 65 2730 Herlev	84 m²	651 m	22-03-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Kærlundevej 57 2730 Herlev	84 m²	675 m	23-07-2025	3.725.000 kr.	44.345 kr./m²
Engskolevej 34 2730 Herlev	84 m²	679 m	19-03-2026	4.225.000 kr.	50.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu