Ålborgvej 73

Landejendom · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 43.538 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 43538 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.410 kr/m².3.092.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.323.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,11 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2004 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.323.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021655.000 kr.
1970okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	1,3 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	1,0 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	2,7 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	2,9 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	2,0 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	3,7 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	4,2 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	5,9 km	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	4,0 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	220 m²	4,9 km	03-04-2024	2.250.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu