Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Aalborgvej 7, Hornum

Villa · 202 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
732.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 202 m².1.569.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,61 pct. siden nov. 1994
203k876k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1994236.260 kr.I dag · vores estimat1.733.216 kr.Markedet · 19921.061.712 kr.Markedet · 1993906.374 kr.Markedet · 1994907.788 kr.Markedet · 1995823.554 kr.Markedet · 1996798.708 kr.Markedet · 1997951.420 kr.Markedet · 1998831.836 kr.Markedet · 19991.186.548 kr.Markedet · 20001.128.978 kr.Markedet · 20011.093.022 kr.Markedet · 20021.386.932 kr.Markedet · 20031.370.772 kr.Markedet · 20041.142.310 kr.Markedet · 20051.163.116 kr.Markedet · 20061.562.268 kr.Markedet · 20071.703.264 kr.Markedet · 20081.636.200 kr.Markedet · 20091.193.820 kr.Markedet · 20101.669.126 kr.Markedet · 20111.663.066 kr.Markedet · 20121.379.256 kr.Markedet · 20131.670.944 kr.Markedet · 20141.700.840 kr.Markedet · 20151.911.526 kr.Markedet · 20161.551.158 kr.Markedet · 20171.542.472 kr.Markedet · 20181.539.644 kr.Markedet · 20191.551.966 kr.Markedet · 20202.258.360 kr.Markedet · 20212.519.748 kr.Markedet · 20222.146.250 kr.Markedet · 20232.386.630 kr.Markedet · 20242.485.812 kr.Markedet · 20252.014.546 kr.Markedet · 20262.474.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1994 · Alm. Salg
236.260 kr.
I dag · vores estimat
1.733.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt på tvangsauktion236.260 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²660 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²531 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²330 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²147 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²492 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²154 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²555 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²2,3 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²428 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²2,3 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden