Aalborgvej 66, Dollerup

Landejendom · 152 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 83.200 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 83200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.312 kr/m².5.309.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)83200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.193.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,09 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 76, Dollerup 9520 Skørping	161 m²	706 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens 9520 Skørping	155 m²	2,6 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	2,9 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	2,9 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	3,9 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	2,3 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup 9520 Skørping	234 m²	703 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	11.218 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	4,9 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Mølholmvej 24 9520 Skørping	234 m²	1,9 km	01-07-2026	3.245.000 kr.	13.868 kr./m²
Skindbjergvej 31 9520 Skørping	125 m²	4,8 km	25-06-2026	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu