Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Aalborgvej 19

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.781 kr/m².3.045.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 14.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.897.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,98 pct. siden apr. 2002
195k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20021.525.000 kr.I dag · vores estimat2.897.220 kr.Markedet · 1992195.064 kr.Markedet · 19931.019.572 kr.Markedet · 1994519.184 kr.Markedet · 19951.052.280 kr.Markedet · 1996999.592 kr.Markedet · 1997375.920 kr.Markedet · 1998956.376 kr.Markedet · 1999688.052 kr.Markedet · 2000895.992 kr.Markedet · 2001536.500 kr.Markedet · 2002560.624 kr.Markedet · 20031.063.380 kr.Markedet · 20041.878.416 kr.Markedet · 20051.210.344 kr.Markedet · 20061.793.464 kr.Markedet · 20071.572.500 kr.Markedet · 20082.608.944 kr.Markedet · 2009198.912 kr.Markedet · 20101.823.212 kr.Markedet · 20112.707.512 kr.Markedet · 2012379.620 kr.Markedet · 20132.221.776 kr.Markedet · 20141.339.104 kr.Markedet · 20152.130.164 kr.Markedet · 20162.608.796 kr.Markedet · 20172.208.160 kr.Markedet · 20183.228.472 kr.Markedet · 2019822.288 kr.Markedet · 20202.513.336 kr.Markedet · 20212.344.172 kr.Markedet · 20222.879.932 kr.Markedet · 20233.414.952 kr.Markedet · 20243.856.288 kr.Markedet · 20252.981.460 kr.Markedet · 20262.336.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2002 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Solgt på tvangsauktion1.525.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 44
9492 Blokhus		114 m²284 m26-07-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Aalborgvej 21
9492 Blokhus		237 m²24 m23-10-20242.650.000 kr.11.181 kr./m²
N. S. Larsensvej 4
9492 Blokhus		152 m²130 m24-08-20262.700.000 kr.17.763 kr./m²
Peder Madsensvej 15
9492 Blokhus		155 m²104 m19-07-20263.010.000 kr.19.419 kr./m²
Klitvejen 15
9492 Blokhus		142 m²362 m17-01-20243.700.000 kr.26.056 kr./m²
Klitgaardsvej 11
9492 Blokhus		161 m²202 m14-03-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Holstvej 18
9492 Blokhus		136 m²290 m02-04-20242.550.000 kr.18.750 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13
9492 Blokhus		132 m²183 m27-06-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Holstvej 11
9492 Blokhus		133 m²273 m28-06-20262.600.000 kr.19.549 kr./m²
Sønder I By 26
9492 Blokhus		133 m²401 m08-07-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden