Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Aalborgvej 14

Villa · 224 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².2.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAalborgvej gns: 13.036 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,12 pct. siden jun. 2017
321k949k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017920.500 kr.I dag · vores estimat2.311.578 kr.Markedet · 1992601.888 kr.Markedet · 1993716.576 kr.Markedet · 1994967.232 kr.Markedet · 1995824.992 kr.Markedet · 1996801.472 kr.Markedet · 19971.130.080 kr.Markedet · 19981.247.232 kr.Markedet · 19991.188.544 kr.Markedet · 2000792.064 kr.Markedet · 20011.298.528 kr.Markedet · 20021.083.936 kr.Markedet · 2003320.544 kr.Markedet · 20041.856.736 kr.Markedet · 20051.611.904 kr.Markedet · 2006779.072 kr.Markedet · 20071.555.456 kr.Markedet · 20082.001.216 kr.Markedet · 20092.545.760 kr.Markedet · 20101.630.720 kr.Markedet · 20112.106.496 kr.Markedet · 20121.352.064 kr.Markedet · 20131.968.512 kr.Markedet · 2014538.496 kr.Markedet · 20152.368.800 kr.Markedet · 2016825.888 kr.Markedet · 20171.523.200 kr.Markedet · 20181.945.440 kr.Markedet · 20191.695.456 kr.Markedet · 20201.827.392 kr.Markedet · 20212.240.000 kr.Markedet · 20221.814.848 kr.Markedet · 20232.403.744 kr.Markedet · 20241.815.296 kr.Markedet · 20252.158.240 kr.Markedet · 20262.185.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
920.500 kr.
I dag · vores estimat
2.311.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte920.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 102
9370 Hals		247 m²2,7 km22-08-20254.400.000 kr.17.814 kr./m²
Aalborgvej 122
9370 Hals		126 m²3,2 km27-10-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²433 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²479 m24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²365 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²610 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Strandvejen 10B
9370 Hals		251 m²702 m21-11-20252.550.000 kr.10.159 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²614 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²204 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²810 m22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden