Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9300 Sæby

Ålborgvej 108

Landejendom · 194 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 101.369 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
101369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.069 kr/m².3.118.636 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)101369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.147.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,07 pct. siden jul. 2019
100k3,2M6,3M9,4M12,5M199519992002200620092012201520182021202415. jul. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat5.147.519 kr.Markedet · 19952.402.690 kr.Markedet · 1996417.682 kr.Markedet · 19981.082.520 kr.Markedet · 1999264.616 kr.Markedet · 20001.272.058 kr.Markedet · 20016.305.000 kr.Markedet · 20022.344.102 kr.Markedet · 20031.657.730 kr.Markedet · 2005979.118 kr.Markedet · 20062.504.928 kr.Markedet · 20074.690.144 kr.Markedet · 20083.254.738 kr.Markedet · 20092.858.008 kr.Markedet · 20104.765.610 kr.Markedet · 20111.636.584 kr.Markedet · 20126.119.730 kr.Markedet · 20133.403.148 kr.Markedet · 20142.172.412 kr.Markedet · 20151.362.850 kr.Markedet · 20161.581.488 kr.Markedet · 20172.828.326 kr.Markedet · 20182.016.242 kr.Markedet · 20192.352.444 kr.Markedet · 20203.129.026 kr.Markedet · 20212.869.066 kr.Markedet · 20222.913.880 kr.Markedet · 20236.685.240 kr.Markedet · 20244.388.280 kr.Markedet · 20252.291.916 kr.Markedet · 20266.296.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.147.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.500.000 kr.
  • 1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ousenvej 13
9300 Sæby		181 m²2,3 km14-11-20232.300.000 kr.12.707 kr./m²
Solsbækvej 252
9300 Sæby		175 m²2,9 km25-01-20267.516.366 kr.42.951 kr./m²
Skølstrupvej 8
9300 Sæby		224 m²2,6 km27-05-20252.025.000 kr.9.040 kr./m²
Gedebjergvej 18
9300 Sæby		218 m²3,5 km22-02-20252.850.000 kr.13.073 kr./m²
Østkystvejen 37
9300 Sæby		185 m²4,8 km04-03-20242.550.000 kr.13.784 kr./m²
Ørhedevej 8
9300 Sæby		173 m²4,7 km22-04-20252.020.000 kr.11.676 kr./m²
Bredmosevej 41, Hørby
9300 Sæby		198 m²6,4 km16-01-20241.450.000 kr.7.323 kr./m²
Lille Grønhedevej 15
9300 Sæby		124 m²4,1 km13-05-20242.200.000 kr.17.742 kr./m²
Understedvej 91, Understed
9300 Sæby		144 m²5,2 km09-02-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså
9300 Sæby		213 m²6,7 km12-03-20246.700.000 kr.31.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden