Åkjærsvej 4, 6600 Vejen — Villa · 123 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.376 kr/m².1.591.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.588.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	57 m	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	210 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	150 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Vorupvænget 109 6600 Vejen	125 m²	123 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Vorupvænget 143 6600 Vejen	125 m²	185 m	12-11-2023	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Blåbærvej 4 6600 Vejen	127 m²	238 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	372 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Blåbærvej 11 6600 Vejen	128 m²	324 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	407 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	709 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu