Aakjærsvej 4

Fritidshus · 85 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.034 kr/m².5.051.142 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærsvej gns: 57.576 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+34,30 pct.
3Vores vurdering5.958.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.958.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.975.000 kr.
2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	33 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	90 m²	84 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	599 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	503 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	891 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	492 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	499 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	1,2 km	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	1,2 km	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	820 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu