Aakjærsvej 28

Fritidshus · 102 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.586 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.461 kr/m².4.024.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærsvej gns: 57.576 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering5.143.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,98 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.143.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.905.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	466 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	435 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	352 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	480 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	471 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	64 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	494 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	125 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	678 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	1,2 km	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu