Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Aakjærsvej 11

Fritidshus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.700 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.668 kr/m².5.212.642 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærsvej gns: 57.576 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.690.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden sep. 2025
207k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat4.690.033 kr.Markedet · 1992406.260 kr.Markedet · 1993207.360 kr.Markedet · 1994276.390 kr.Markedet · 1995551.970 kr.Markedet · 1996427.410 kr.Markedet · 1997539.190 kr.Markedet · 1998481.680 kr.Markedet · 1999459.540 kr.Markedet · 2000779.850 kr.Markedet · 2001642.870 kr.Markedet · 20021.023.840 kr.Markedet · 20031.872.450 kr.Markedet · 20041.755.000 kr.Markedet · 20051.064.880 kr.Markedet · 20061.788.570 kr.Markedet · 20071.915.650 kr.Markedet · 20082.023.290 kr.Markedet · 20091.473.570 kr.Markedet · 20102.070.450 kr.Markedet · 20111.320.570 kr.Markedet · 20124.552.560 kr.Markedet · 20131.630.980 kr.Markedet · 20141.870.920 kr.Markedet · 20152.327.760 kr.Markedet · 20161.796.760 kr.Markedet · 20171.757.070 kr.Markedet · 20182.210.310 kr.Markedet · 20191.663.470 kr.Markedet · 20202.540.340 kr.Markedet · 20212.721.150 kr.Markedet · 20224.693.590 kr.Markedet · 20232.807.370 kr.Markedet · 20243.337.650 kr.Markedet · 20253.394.710 kr.Markedet · 20263.879.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.690.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærsvej 2
3360 Liseleje		88 m²114 m04-12-20245.875.000 kr.66.761 kr./m²
Aakjærsvej 4
3360 Liseleje		85 m²84 m28-11-20233.975.000 kr.46.765 kr./m²
Blåmejsevej 25
3360 Liseleje		92 m²410 m17-03-20264.300.000 kr.46.739 kr./m²
Blåmejsevej 15
3360 Liseleje		92 m²414 m03-02-20243.850.000 kr.41.848 kr./m²
Rugskellet 18
3360 Liseleje		92 m²810 m08-04-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Jens Jensensvej 16
3360 Liseleje		83 m²585 m12-10-20243.551.423 kr.42.788 kr./m²
Kystvej 24
3360 Liseleje		79 m²492 m15-04-202410.600.000 kr.134.177 kr./m²
Hyllingebjergvej 104
3360 Liseleje		83 m²914 m18-08-20257.425.000 kr.89.458 kr./m²
Liselejevej 38
3360 Liseleje		92 m²1,4 km24-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Nansensvej 5
3360 Liseleje		88 m²1,4 km14-09-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden