Åkirkebyvej 21, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 69 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 69 m².928.395 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering766.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,53 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2016 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 766.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1997majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	201 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	1,2 km	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	77 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	122 m	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	451 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	615 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	410 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	366 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	483 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	388 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu