Åkirkebyvej 188, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 88 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 88 m².1.314.984 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering856.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,69 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 856.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1994dec.Ejerskifte
1953Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	836 m	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²
Åkirkebyvej 190B, Rønne 3700 Rønne	67 m²	42 m	01-05-2026	430.000 kr.	6.418 kr./m²
Åkirkebyvej 190B, Rønne 3700 Rønne	67 m²	42 m	12-03-2026	430.000 kr.	6.418 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	2,3 km	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	1,5 km	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,8 km	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	1,3 km	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	1,5 km	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Skovkrogen 1, Rønne 3700 Rønne	87 m²	1,6 km	11-08-2025	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Harbovej 135B, Rønne 3700 Rønne	87 m²	1,9 km	14-12-2025	900.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu